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安博,2017年中国建筑业十大猜想
回首2016，建筑行业进入存量合作时期，北风凛凛，建企在“年夜破年夜立”的行业重生态中砥砺前行；瞻望2017年，行业继续面对下行压力，顶层方案设想、手艺推动、行业尺度制订、企业转型进级……，仍将成为热门。
料想一：建筑业严冬延续
2016年前三季度全国建筑业总产值为125792亿元，与上年同期比拟，仅增加6.7%，增速继续放缓。全国建筑业衡宇建筑施工面积107.8亿平方米，同比仅增加1.6%。平易近间本钱投资断崖式下跌，1-11月，平易近间投资仅增加2.9%，7、8月份，一度跌至2.1%。行业增速放缓，市场剧变，农人工面对掉业窘境;企业间合作日益白热化，“垫资”、“杀价”“无底线许诺”等等无所不消其极;很多国企经济效益增加很迟缓乃至是负增加;一多量市场运营质量低下、内部治理不善的企业最先“裸泳”，“破产潮”如影随形，建筑业冬季还将延续。
料想二：基建投资加年夜马力
统计局数据显示，2016年1-11月，我国固定资产累计投资近59亿，据中国社会科学院发布的《经济蓝皮书》猜测，2017年全社会固定资产投资将达67.1万亿元，同比增加8.9%。2016年年底基建更是年夜发力，仅10月14日至11月14日30天之间，国度层面共批复了17项交通根本举措措施扶植项目，总投资额达3536.3亿元。跨入2017年，全国新一轮的投资又将启动。近日各省市最先发布2017年投资计划，业内专家暗示，本年我国固定资产投资增速估计连结在8%摆布，基建将继续成为不变投资和稳增加的首要气力，全体范围预����APP计在16万亿元。
料想三：PPP还是基建推动利器
2016年12月26日，国度发改委、证监会结合鞭策PPP项目资产证券化融资方案，PPP模式加倍优化。今朝，财务部、发改委官方发布的PPP项目已跨越15万亿。跟着PPP模式的延续优化，落地历程加速，2017年仍将是PPP推动年夜年。在基建年夜潮中，PPP模式仍将担任利器脚色。对施工企业而言，面临建筑市场的严冬，转型进级，成为投资的主要一员，积极投入PPP“海潮”，以投资拉动施工，是企业保存成长的主要计谋选择。因为当局和金融机构都对年夜央企、年夜国企偏心有加，平易近营企业成了PPP高潮的傍观者。
料想四：企业天资尺度淡化
简化建筑业企业天资尺度部门目标，淡化企业天资成为当局指点工作的主要趋向。2016年10月14日，住建部印发《简化建筑业企业天资尺度部门目标的通知》，为建立以企业天资、小我执业资历、信誉档案和消息公然相连系的市场准入和市场监管体例奠基了根本。11月24日，住建部发出《“对打消8个项目设想专项天资收罗定见”的函》，要求打消建筑业、勘测设想、项目监理企业天资。简化企业天资，有益在下降企业保护本钱，倒逼企业实行规范化治理，或终结挂靠行动。2017，继续简化企业天资尺度，优化和完美建筑业市场情况仍将是相干主管部分的主要工作。
料想五：营改增倒逼规范化治理
2016年2月22日，住建部发布了《关在做好建筑业营改增扶植项目计价根据调剂预备工作的通知》，明白建筑业的增值税税率拟为11%。3月18日，国务院常务会议审议经由过程了周全推开营改增试点方案，明白自5月1日起，周全推开营改增试点，将建筑业、房地财产、金融业、糊口办事业纳入试点规模。按照12月27日财务部、国度税务总局结合召开的营改增媒体吹风会表露的消息，5-11月四年夜行业共减税1105亿。
营改增触及建筑企业运营模式、组织架构、投标、采购、合同治理、财政治理等各个方面，“消息流、资金流、合同流、物流”四流合一对企业的邃密化治理要求到了极致，倒逼建企增强邃密化治理。“营改增”乃至可能终结建筑业挂靠行动，对建企而言，必需强化规范化治理，晋升建筑材料、装备、分包商等渠道、价钱消息的通明度，加倍规范治理企业供给商、分包商，以提高治理效力，下降治理本钱，应对营改增带来的挑战。
料想六：建筑工业化艰巨前行
2014年以来，建筑工业化的成长迎来政策蜜月期，多次获中心、处所政策撑持。但是，因为缺少同一尺度，还没有构成财产链，相干配套政策不敷完美，企业立异能力不足，营业运营系统不强，本钱偏高，没法应对个性化定制和年夜范围项目实行等缘由，工业化建筑在我国整体范围和占比仍较低，今朝，拆卸式建筑在新建建筑面积中的比例不足5%，中心政策要求力争在2020年到达新建建筑20%-30%程度的建筑工业化之路道阻且长。进入冬季，全国雾霾复兴，作为影响最年夜的行业之一，2017年，建筑工业化势必加年夜成长力度。
料想七：国企鼎新继续深切
2016年，建筑业国企鼎新试点遍地开花，中国中铁展开内部重组，中国铁建进行分拆上市，中国中冶要求提质增效，安徽水利选择全体上市，中国能建采取股权鼓励，上海建工实施员工持股……2017年，陪伴当局工作的强力推动，“国企鼎新”历程仍将不竭加快。跟着市场合作日益剧烈，行业进入下行通道，PPP项目落地问题日渐凸起等问题不竭呈现，国企的劣势将会保持多久，还需承受住时候的考验。鼎新重组走向本钱市场后，国企需要依托本身的实力才能取得合作劣势，专注在本身焦点合作力的提高，也许才是建筑业国企的成功之道。
料想八：平易近企续推转型进级
供给侧鼎新挤压行业内过剩产能，中小企业保守营业能力正在蒙受各种考验，加上市场进入存量合作时期，行业全体需求相对偏弱，很多平易近修建企事迹较着下滑，刺激转型需求。2016，平易近营施工企业面临“没有项目顿时死，先接项目熬半冬”极为无法的地步，不能不纷纭开启转型进级，奉行新手艺，拥抱互联网+，试水PPP，积极“走出去”，更有甚者投身本钱市场，最先跨界转型。2017，面临隆冬，年夜型平易近修建企可依托已有资本，制造设想-施工-运营一体化的企业合作力;中型平易近修建企望聚焦细分范畴，构成差别化合作劣势;细小型建企则要聚焦产物、价值链，在晋升办事方面下工夫。
料想九：平安变乱反思
江西电厂坍塌变乱形成74人灭亡，2人受伤，“平安出产”成为各方存眷的重点。1月6日，国度平安监管总局发布《平安出产法实行条例》(草案收罗定见稿)，进一步明白了企业作为平安出产主体应负的义务。“每起严峻变乱的背后，必定有29次稍微变乱和300起未遂前兆和1000起变乱隐患”，这是平安出产范畴闻名的纪律——海恩法例。变乱的产生并不是偶尔现象，从流程到质量再到操作细节具有的隐患不竭堆集，在某一天构成量变，终究致使平安变乱的产生。想要避免或削减平安变乱的产生，计划全体工作方针、优化全部工作进程、严酷遵照操作规程、加年夜风险隐患辨认能力、完美平安保障机制……缺一不成，2017，平安变乱管理之路任重而道远。
料想十：BIM改变建筑业
BIM手艺具有领会决项目项目标治理问题和手艺问题的革命性的变化能力。作为项目行业最焦点的年夜数据手艺，BIM能真正处理复杂项目的年夜数据建立、治理和同享利用等问题，在数据、手艺和协同治理三年夜层面，供给了革命性项目治理手段。特别是BIM与互联网的连系，将年夜型项目的海量数据、可视化项目3D和4D图形在广域网便利同享、协同和利用，将给建筑业带来严重影响，在年夜数据时期，晋升消息通明化，提高邃密化、低碳化治理程度，加速工业化历程，从而改变建筑业。
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回首2016，建筑行业进入存量合作时期，北风凛凛，建企在“年夜破年夜立”的行业重生态中砥砺前行；瞻望2017年，行业继续面对下行压力，顶层方案设想、手艺推动、行业尺度制订、企业转型进级……，仍将成为热门。
料想一：建筑业严冬延续
2016年前三季度全国建筑业总产值为125792亿元，与上年同期比拟，仅增加6.7%，增速继续放缓。全国建筑业衡宇建筑施工面积107.8亿平方米，同比仅增加1.6%。平易近间本钱投资断崖式下跌，1-11月，平易近间投资仅增加2.9%，7、8月份，一度跌至2.1%。行业增速放缓，市场剧变，农人工面对掉业窘境;企业间合作日益白热化，“垫资”、“杀价”“无底线许诺”等等无所不消其极;很多国企经济效益增加很迟缓乃至是负增加;一多量市场运营质量低下、内部治理不善的企业最先“裸泳”，“破产潮”如影随形，建筑业冬季还将延续。
料想二：基建投资加年夜马力
统计局数据显示，2016年1-11月，我国固定资产累计投资近59亿，据中国社会科学院发布的《经济蓝皮书》猜测，2017年全社会固定资产投资将达67.1万亿元，同比增加8.9%。2016年年底基建更是年夜发力，仅10月14日至11月14日30天之间，国度层面共批复了17项交通根本举措措施扶植项目，总投资额达3536.3亿元。跨入2017年，全国新一轮的投资又将启动。近日各省市最先发布2017年投资计划，业内专家暗示，本年我国固定资产投资增速估计连结在8%摆布，基建将继续成为不变投资和稳增加的首要气力，全体范围预����APP计在16万亿元。
料想三：PPP还是基建推动利器
2016年12月26日，国度发改委、证监会结合鞭策PPP项目资产证券化融资方案，PPP模式加倍优化。今朝，财务部、发改委官方发布的PPP项目已跨越15万亿。跟着PPP模式的延续优化，落地历程加速，2017年仍将是PPP推动年夜年。在基建年夜潮中，PPP模式仍将担任利器脚色。对施工企业而言，面临建筑市场的严冬，转型进级，成为投资的主要一员，积极投入PPP“海潮”，以投资拉动施工，是企业保存成长的主要计谋选择。因为当局和金融机构都对年夜央企、年夜国企偏心有加，平易近营企业成了PPP高潮的傍观者。
料想四：企业天资尺度淡化
简化建筑业企业天资尺度部门目标，淡化企业天资成为当局指点工作的主要趋向。2016年10月14日，住建部印发《简化建筑业企业天资尺度部门目标的通知》，为建立以企业天资、小我执业资历、信誉档案和消息公然相连系的市场准入和市场监管体例奠基了根本。11月24日，住建部发出《“对打消8个项目设想专项天资收罗定见”的函》，要求打消建筑业、勘测设想、项目监理企业天资。简化企业天资，有益在下降企业保护本钱，倒逼企业实行规范化治理，或终结挂靠行动。2017，继续简化企业天资尺度，优化和完美建筑业市场情况仍将是相干主管部分的主要工作。
料想五：营改增倒逼规范化治理
2016年2月22日，住建部发布了《关在做好建筑业营改增扶植项目计价根据调剂预备工作的通知》，明白建筑业的增值税税率拟为11%。3月18日，国务院常务会议审议经由过程了周全推开营改增试点方案，明白自5月1日起，周全推开营改增试点，将建筑业、房地财产、金融业、糊口办事业纳入试点规模。按照12月27日财务部、国度税务总局结合召开的营改增媒体吹风会表露的消息，5-11月四年夜行业共减税1105亿。
营改增触及建筑企业运营模式、组织架构、投标、采购、合同治理、财政治理等各个方面，“消息流、资金流、合同流、物流”四流合一对企业的邃密化治理要求到了极致，倒逼建企增强邃密化治理。“营改增”乃至可能终结建筑业挂靠行动，对建企而言，必需强化规范化治理，晋升建筑材料、装备、分包商等渠道、价钱消息的通明度，加倍规范治理企业供给商、分包商，以提高治理效力，下降治理本钱，应对营改增带来的挑战。
料想六：建筑工业化艰巨前行
2014年以来，建筑工业化的成长迎来政策蜜月期，多次获中心、处所政策撑持。但是，因为缺少同一尺度，还没有构成财产链，相干配套政策不敷完美，企业立异能力不足，营业运营系统不强，本钱偏高，没法应对个性化定制和年夜范围项目实行等缘由，工业化建筑在我国整体范围和占比仍较低，今朝，拆卸式建筑在新建建筑面积中的比例不足5%，中心政策要求力争在2020年到达新建建筑20%-30%程度的建筑工业化之路道阻且长。进入冬季，全国雾霾复兴，作为影响最年夜的行业之一，2017年，建筑工业化势必加年夜成长力度。
料想七：国企鼎新继续深切
2016年，建筑业国企鼎新试点遍地开花，中国中铁展开内部重组，中国铁建进行分拆上市，中国中冶要求提质增效，安徽水利选择全体上市，中国能建采取股权鼓励，上海建工实施员工持股……2017年，陪伴当局工作的强力推动，“国企鼎新”历程仍将不竭加快。跟着市场合作日益剧烈，行业进入下行通道，PPP项目落地问题日渐凸起等问题不竭呈现，国企的劣势将会保持多久，还需承受住时候的考验。鼎新重组走向本钱市场后，国企需要依托本身的实力才能取得合作劣势，专注在本身焦点合作力的提高，也许才是建筑业国企的成功之道。
料想八：平易近企续推转型进级
供给侧鼎新挤压行业内过剩产能，中小企业保守营业能力正在蒙受各种考验，加上市场进入存量合作时期，行业全体需求相对偏弱，很多平易近修建企事迹较着下滑，刺激转型需求。2016，平易近营施工企业面临“没有项目顿时死，先接项目熬半冬”极为无法的地步，不能不纷纭开启转型进级，奉行新手艺，拥抱互联网+，试水PPP，积极“走出去”，更有甚者投身本钱市场，最先跨界转型。2017，面临隆冬，年夜型平易近修建企可依托已有资本，制造设想-施工-运营一体化的企业合作力;中型平易近修建企望聚焦细分范畴，构成差别化合作劣势;细小型建企则要聚焦产物、价值链，在晋升办事方面下工夫。
料想九：平安变乱反思
江西电厂坍塌变乱形成74人灭亡，2人受伤，“平安出产”成为各方存眷的重点。1月6日，国度平安监管总局发布《平安出产法实行条例》(草案收罗定见稿)，进一步明白了企业作为平安出产主体应负的义务。“每起严峻变乱的背后，必定有29次稍微变乱和300起未遂前兆和1000起变乱隐患”，这是平安出产范畴闻名的纪律——海恩法例。变乱的产生并不是偶尔现象，从流程到质量再到操作细节具有的隐患不竭堆集，在某一天构成量变，终究致使平安变乱的产生。想要避免或削减平安变乱的产生，计划全体工作方针、优化全部工作进程、严酷遵照操作规程、加年夜风险隐患辨认能力、完美平安保障机制……缺一不成，2017，平安变乱管理之路任重而道远。
料想十：BIM改变建筑业
BIM手艺具有领会决项目项目标治理问题和手艺问题的革命性的变化能力。作为项目行业最焦点的年夜数据手艺，BIM能真正处理复杂项目的年夜数据建立、治理和同享利用等问题，在数据、手艺和协同治理三年夜层面，供给了革命性项目治理手段。特别是BIM与互联网的连系，将年夜型项目的海量数据、可视化项目3D和4D图形在广域网便利同享、协同和利用，将给建筑业带来严重影响，在年夜数据时期，晋升消息通明化，提高邃密化、低碳化治理程度，加速工业化历程，从而改变建筑业。
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